На минулому тижні відбулась зустріч в рамках проекту Kyiv School of Economics «Земля незламності», яка була присвячена року участі бізнесу в ринку землі.
За модерації головного редактора Latifundist.com Костянтина Ткаченко обговорили і вплив ринку на агробізнес і вплив самого бізнесу на вартість землі, а також подальші перспективи.
Експерт із аграрної та земельної політик KSE Роман Нейтер поділився цікавим дослідженням, яке підсвітило наступні параметри ринку землі:
• Кількість угод з продажу землі зростає з року в рік, але поки не досягла довоєнних показників
• В обігу знаходяться близько 1% відсотка сільськогосподарських земель, що відповідає показникам європейських країн
• Вартість землі поступово зростає в гривневому еквіваленті, і участь юридичних осіб трохи пришвидшила даний процес
• Основним бізнесом, який купує землі звісно є аграрний
• Найбільшу вартість за землі платять підприємства, які обробляють 2500 – 7000 га.
• Як і говорили раніше, масового захоплення земель тим більше холдингами і тим більше іноземними компаніями звісно не сталось
Всі учасники панелі зійшлись на думці, що вартість землі буде напряму залежати від розміру орендної плати, така кореляція на ринку вже помітна.
Однак зростання орендної плати не буде без росту дохідності агробізнесу, а вона в свою чергу залежить від загальних економічних та військових подій в країні.