Розповідаємо про ще один кейс, де практика Європейського суду з прав людини (ЄСПЛ) змінила хід справи.
У 2017 році наш клієнт приватизував через конкурс комунальну споруду. Через сім років прокуратура вирішила, що так не можна, і почала оскаржувати угоду. Їхні аргументи? Від «неправильного» оформлення споруди до «неможливості» її приватизації.
Ми підготували сильну правову позицію, спираючись не лише на українське законодавство, а й на ключові постулати ЄСПЛ: законні очікування власника, недоторканність права власності та неприпустимість перекладання помилок держави на покупця.
Суд апеляційної інстанції, залишаючи рішення першої інстанції на користь клієнта, зробив акцент саме на позиції ЄСПЛ!
Чому це важливо? Бо це ще один сигнал для бізнесу: практика ЄСПЛ працює. Як саме?
1. Покупець, якщо він не порушує законодавство при придбанні активу, має законне очікування на подальше володіння ним.
2. Якщо в процесі придбання такого активу помилки були допущені саме державними чи комунальними органами, то позбавлення покупця права власності буде надмірним втручанням.
3. За наведених умов позбавлення покупця придбаного активу накладає саме на нього тягар помилок, допущених державними чи комунальними органами.
Зважаючи на велику кількість справ подібного змісту ми дуже радимо вивчати та застосовувати зазначену практику ЄСПЛ для захисту активів.